克而瑞地产研究：10月50城涉宅用地成交放量但均价回落 平均溢价率降至1.01%

【克而瑞地产研究：10月50城涉宅用地成交放量但均价回落 平均溢价率降至1.01%】

克而瑞地产研究发文称，2026年10月，土地市场呈现“供应缩量、成交放量、热度骤降”的运行特征：9月集中推地后供应端快速回落，成交端兑现放量，但成交均价明显回落，市场整体热度降至阶段性低位。据克而瑞数据，当月重点50城涉宅用地供应建面944.47万平方米，同比下降61.5%、环比下降80.5%；成交建面1807.55万平方米，同比上升21.3%、环比上升26.7%；成交总价1023.34亿元，同比下降0.5%、环比下降15.0%；成交均价5662元/平方米，同比下降18.0%、环比下降32.9%；平均溢价率降至1.01%，较9月大幅回落6.95个百分点，较上年同期下降2.19个百分点。

来源：智通财经